土耳其房地产尽职调查：确保无风险房地产投资

购买房地产是一项重要的财务决策，而进行全面、严格的房地产尽职调查是避免法律、财务或结构性风险的关键步骤。
IGA Law Firm 为客户提供全面的房地产尽职调查，包括产权调查、产权证审查、抵押与留置权查询、产权负担调查以及可能影响投资安全性的所有登记限制。

我们的目标是帮助每位客户实现安全、透明、无风险的房地产投资流程。

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产权审查与产权调查

在房地产尽职调查过程中，我们将对房产的法律状态进行全面检查，包括：

• 通过土地登记处进行完整的产权调查

• 核实产权归属的准确性

• 识别历史交易、转让记录及产权变更情况

• 与官方记录及地籍信息交叉核对

此流程确保房产在法律层面无瑕疵、无隐藏风险。

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抵押、留置权与产权负担审查

房地产尽职调查最关键的部分之一，是确认房产不存在任何财务或法律负担。我们细致调查：

• 是否存在抵押

• 注册的留置权

• 权利负担

• 法院禁令、限制或销售禁止

• 地役权、使用权、通行权等任何可能影响房产的权利负担

我们的抵押查询与留置权调查确保投资不会受到隐藏债务或限制影响。

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注释与登记审查

产权证上所有注释都会影响房产的使用、转让或开发。作为尽职调查的一部分，我们审查所有注释，包括：

• 优先购买权

• 租赁注释

• 建筑使用或限制性规定

• 相关诉讼或权利主张

• 市政或规划限制

这确保房产适用于其预期用途，无论是住宅、商业还是投资。

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法律风险评估：确保安全稳定的投资

IGA Law Firm 为投资者提供完整的房地产法律风险评估，以确保投资过程的长期安全性。
我们的尽职调查包括：

• 审查分区、规划与用途合规性

• 查询税务义务及历史欠税情况

• 评估投资适用性与长期法律稳定性

• 提供清晰、书面的尽职调查报告

我们帮助客户避免高成本错误，并确保投资决策更稳妥、更具信心。

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为什么选择 IGA Law Firm 进行房地产尽职调查？

• 全面且透明的房地产尽职调查流程

• 深度分析产权证、抵押、留置权及所有权负担

• 购房前提前识别并阻断隐藏风险

• 熟悉跨境投资与外国买家需求

• 提供安全、可靠、战略性的房地产投资体验